토지 지적도 조회에 관한 글입니다.
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땅 모양이나 경계, 용도지역을 확인하고 싶을 때 지적도는 토지이음·정부24·브이월드에서 인터넷으로 무료로 볼 수 있어요. 목적에 따라 어느 사이트를 고를지만 알면 돼요.
목적별로 다른 사이트 고르기
위치와 용도지역·규제까지 함께 보려면 토지이음(eum.go.kr)이 적당해요. 관공서나 금융기관에 낼 서류가 필요하면 정부24(gov.kr)에서 지적도(임야도) 등본을 열람·발급받으면 되고, 주변 도로나 지형까지 넓게 2D·3D로 보고 싶다면 브이월드(vworld.kr)를 쓰면 돼요. 대부분은 토지이음 하나로 위치와 규제를 같이 확인할 수 있고, 서류가 필요할 때만 정부24로 넘어가면 충분해요.
정부24 등본 발급, 수수료는 어떻게 다를까
정부24의 지적도(임야도) 등본은 첨부 서류 없이 누구나 신청할 수 있고, 소재지와 지번만 넣으면 바로 출력할 수 있어요. 인터넷으로 열람·발급하면 무료지만, 주민센터나 구청 창구에서 받으면 수수료가 붙어요. 지적도·임야도는 열람 1장당 400원, 등본 발급은 가로21㎝×세로30㎝ 기준 700원이에요. 토지대장은 열람 300원, 발급 500원이고, 부동산종합증명서는 인터넷으로 받아도 유료예요(종합형 1,000원, 맞춤형 800원). 이 기준은 공간정보관리법 시행규칙 별표 12에 따른 것이고 2026년 10월 기준이니, 발급 전에 한 번 더 확인하는 게 안전해요.
자주 묻는 질문
임야도는 어디서 보나요?
정부24에서 지적도와 같은 서비스인 지적도(임야도) 등본으로 신청하면 돼요. 토지이음에서도 지번 앞에 ‘산’을 붙여 검색하면 위치와 확인도면을 볼 수 있어요.
지적도와 토지이용계획확인서는 다른가요?
지적도는 경계·지번·지목을 그린 도면이고, 토지이용계획은 그 땅에 걸린 용도지역·지구와 행위 제한을 알려주는 자료예요. 건축이나 개발 가능성을 따질 때는 두 가지를 함께 봐야 해요.